2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.7万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市瑞穂区
46.1万円/㎡
前年比+9.1%
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プラセシオン瑞穂ケ丘
愛知県名古屋市瑞穂区大喜町一丁目
名古屋市営桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩15分
2008年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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7階 / 89.8㎡の場合
相場
4,382万円
48.8万円/㎡
1,843
3,536
5,229
6,921
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,536万円〜5,229万円
39.4万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
プラセシオン瑞穂ケ丘
4,180万円（46.5万円/㎡）/ 7階 / 89.8㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 4,180万円 | 46.5万円 | 7階 | 89.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,598万円 | 39.9万円 | 1階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,698万円 | 41.0万円 | 1階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,798万円 | 42.1万円 | 1階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,998万円 | 44.4万円 | 1階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,098万円 | 45.5万円 | 1階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 4,298万円 | 47.7万円 | 1階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,398万円 | 48.8万円 | 1階 | 90.12㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | プラセシオン瑞穂ケ丘 名古屋市瑞穂区大喜町一丁目 | 瑞穂運動場西駅15分 | 4,180万円 | 46.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/27 | プレミアシティ桜山 名古屋市瑞穂区中山町一丁目 | 桜山駅8分 | 4,080万円 | 50.7万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/02 | ライオンズ桜山プレミアムテラス 名古屋市瑞穂区中山町三丁目 | 桜山駅9分 | 4,680万円 | 56.7万円 | 82.61㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/15 | カルティア瑞陵 名古屋市瑞穂区豆田町一丁目 | 神宮前駅14分 | 3,250万円 | 44.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション神宮東 名古屋市瑞穂区牛巻町 | 神宮前駅8分 | 3,330万円 | 37.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/20 | プレシアスコート桜山 名古屋市瑞穂区中山町六丁目 | 桜山駅7分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ桜山汐路 名古屋市瑞穂区川澄町三丁目 | 桜山駅4分 | 4,580万円 | 56.9万円 | 80.52㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/19 | アメニティ堀田駅前 名古屋市瑞穂区塩入町 | 堀田駅2分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/29 | パークホームズ瑞穂北原 名古屋市瑞穂区北原町三丁目 | 瑞穂区役所駅2分 | 3,580万円 | 37.1万円 | 96.53㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パークホームズ瑞穂台 名古屋市瑞穂区大喜町六丁目 | 瑞穂運動場西駅8分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/06 | アイルシティ汐路 名古屋市瑞穂区汐路町二丁目 | 瑞穂区役所駅7分 | 4,180万円 | 43.8万円 | 95.49㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/01 | サーパス堀田 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅3分 | 3,498万円 | 49.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2024/09/21 | カルティア堀田 名古屋市瑞穂区明前町 | 堀田駅6分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/22 | モアグレース妙音通II 名古屋市瑞穂区妙音通三丁目 | 妙音通駅1分 | 3,880万円 | 49.2万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/29 | DグラフォートスカイレジデンスI 名古屋市瑞穂区荒崎町 | 堀田駅5分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/14 | D’グラフォートスカイレジデンスII 名古屋市瑞穂区荒崎町 | 堀田駅7分 | 3,290万円 | 36.5万円 | 90.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | SRC |
| 2023/07/17 | グランドメゾン松栄町 名古屋市瑞穂区松栄町一丁目 | 総合リハビリセンター駅13分 | 4,080万円 | 36.4万円 | 111.95㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/03 | ヴィークコート陽明町 名古屋市瑞穂区陽明町二丁目 | 総合リハビリセンター駅11分 | 4,900万円 | 54.4万円 | 90.06㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/01 | サーパス松栄町 名古屋市瑞穂区松栄町二丁目 | 総合リハビリセンター駅10分 | 4,500万円 | 46.8万円 | 96.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市瑞穂区では9.1%上昇しています。
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1994年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造